39 Avenue des paquerettes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des paquerettes, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°41 et de 3.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Avenue des paquerettes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 899 mètres
Ventes au 39 Avenue des paquerettes
Une vente a été recensée au 39 Avenue des paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des paquerettes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 39 Avenue des paquerettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des paquerettes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des paquerettes se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -11.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
