41 Avenue des paquerettes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des paquerettes, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Avenue des paquerettes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des paquerettes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 41 Avenue des paquerettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des paquerettes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des paquerettes se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
