18 Avenue georges braques, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue georges braques, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Avenue georges braques, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8940ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 191 mètres
- - Collège Edouard Manet à 191 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue georges braques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue georges braques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue georges braques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue georges braques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue georges braques dans son marché local
Prix du 18 Avenue georges braques par rapport à la voie
Sur Avenue georges braques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 18 Avenue georges braques se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue georges braques par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue georges braques se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -19.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
