38 Avenue georges braques, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 38 Avenue georges braques, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
11 niveaux - 224 logements - 2083 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8940ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 301 mètres
- - Collège Edouard Manet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue georges braques
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue georges braques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue georges braques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue georges braques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
