3 Avenue raimu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue raimu, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5.
À propos du 3 Avenue raimu, 13014 Marseille 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 557 mètres
- - Collège Edouard Manet à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 410 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue raimu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue raimu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue raimu dans son marché local
Prix du 3 Avenue raimu par rapport à la voie
Sur Avenue raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Avenue raimu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue raimu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue raimu se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -31.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
