49 Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard anatole de la forge, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 49 Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8960DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 547 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 380 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 952 mètres
- - Ecole maternelle Emile Vayssière 2 à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Vayssière 2 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard anatole de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard anatole de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard anatole de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard anatole de la forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard anatole de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard anatole de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard anatole de la forge dans son marché local
Prix du 49 Boulevard anatole de la forge par rapport à la voie
Sur Boulevard anatole de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 49 Boulevard anatole de la forge se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard anatole de la forge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard anatole de la forge se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -20.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
