21 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 045 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°19 et de 5.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 596 mètres
- Collège Clair Soleil à 825 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 516 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 173 mètres

Ventes au 21 Boulevard charles moretti

Les 0 ventes au 21 Boulevard charles moretti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard charles moretti dans son marché local

Prix du 21 Boulevard charles moretti par rapport à la voie

Sur Boulevard charles moretti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 21 Boulevard charles moretti se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard charles moretti par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard charles moretti se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 63.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,394 €)

Rue paul longes, 13014 Marseille 14e(2,164 €)

Rue paul strauss, 13014 Marseille 14e(1,334 €)

Avenue mireille, 13014 Marseille 14e(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard charles moretti

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard charles moretti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.