9 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 118 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Casanova.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 534 mètres
- Collège Clair Soleil à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 481 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 128 mètres

Ventes au 9 Boulevard charles moretti

Les 0 ventes au 9 Boulevard charles moretti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard charles moretti dans son marché local

Prix du 9 Boulevard charles moretti par rapport à la voie

Sur Boulevard charles moretti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Boulevard charles moretti se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard charles moretti par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard charles moretti se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -37.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(3,003 €)

Rue paul longes, 13014 Marseille 14e(3,275 €)

Rue paul strauss, 13014 Marseille 14e(3,035 €)

Avenue mireille, 13014 Marseille 14e(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard charles moretti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard charles moretti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014

73.3 m²

296 500 €

Marseille 14ème, 13014