23 Boulevard coli, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 2 638 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard coli, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 7.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Boulevard coli, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8960L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide de Tour Sainte à 362 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1461 mètres
- Collège privé de La Tour Sainte à 246 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 184 mètres
- Ecole maternelle Simiane à 202 mètres
- Ecole primaire privée Tour-Sainte à 139 mètres

Ventes au 23 Boulevard coli

Les 0 ventes au 23 Boulevard coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard coli dans son marché local

Prix du 23 Boulevard coli par rapport à la voie

Sur Boulevard coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 23 Boulevard coli se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard coli par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard coli se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -14.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse tour sainte, 13014 Marseille 14e(3,700 €)

Allée serpentine, 13014 Marseille 14e(3,240 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,673 €)

Place des courbettes (lot la simiane, 13014 Marseille 14e(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard coli

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.