158 Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Boulevard danielle casanova, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°156 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8920ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 388 mètres
- - Collège Clair Soleil à 988 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 311 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 293 mètres
Ventes au 158 Boulevard danielle casanova
Une vente a été recensée au 158 Boulevard danielle casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Boulevard danielle casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Boulevard danielle casanova, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Boulevard danielle casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Boulevard danielle casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Boulevard danielle casanova dans son marché local
Prix du 158 Boulevard danielle casanova par rapport à la voie
Sur Boulevard danielle casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 158 Boulevard danielle casanova se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Boulevard danielle casanova par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Boulevard danielle casanova se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Boulevard danielle casanova à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 158 Boulevard danielle casanova est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
