229 Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Boulevard danielle casanova, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°227 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8920ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 311 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1050 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 867 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 158 mètres
Ventes au 229 Boulevard danielle casanova
Une vente a été recensée au 229 Boulevard danielle casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Boulevard danielle casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Boulevard danielle casanova, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Boulevard danielle casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Boulevard danielle casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Boulevard danielle casanova dans son marché local
Prix du 229 Boulevard danielle casanova par rapport à la voie
Sur Boulevard danielle casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 229 Boulevard danielle casanova se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Boulevard danielle casanova par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Boulevard danielle casanova se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Boulevard danielle casanova à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 229 Boulevard danielle casanova est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
