247 Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Boulevard danielle casanova, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°249 et de n°245.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 221 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 221 logements - 2 locaux - 4539 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8920ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 321 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1091 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 770 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Boulevard danielle casanova
Aucune vente n'a été recensée au 247 Boulevard danielle casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Boulevard danielle casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Boulevard danielle casanova, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Boulevard danielle casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Boulevard danielle casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Boulevard danielle casanova dans son marché local
Prix du 247 Boulevard danielle casanova par rapport à la voie
Sur Boulevard danielle casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 247 Boulevard danielle casanova se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Boulevard danielle casanova par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Boulevard danielle casanova se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 65.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Boulevard danielle casanova à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 247 Boulevard danielle casanova est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
