23 Boulevard de la gare, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°25 et de 2.91 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard de la gare, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8900ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 878 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1050 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 817 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 209 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la gare
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 23 Boulevard de la gare se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la gare par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la gare se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 45.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
