28 Boulevard de la gare, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°33 et de 20.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Boulevard de la gare, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 933 mètres
- - Collège Pythéas à 1046 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 838 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 28 Boulevard de la gare se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la gare par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la gare se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
