18 Boulevard de la louisiane, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la louisiane, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°16.
À propos du 18 Boulevard de la louisiane, 13014 Marseille 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 794 mètres
- - Collège Massenet à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 564 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la louisiane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la louisiane dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la louisiane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 18 Boulevard de la louisiane se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la louisiane par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la louisiane se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -12.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
