22 Boulevard de la louisiane, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 22 Boulevard de la louisiane, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8900ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 832 mètres
- - Collège Massenet à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 573 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la louisiane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
