4 Boulevard de la station, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la station, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Boulevard de la station, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 970 mètres
- - Collège Pythéas à 1011 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 855 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 305 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la station
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la station, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la station dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la station par rapport à la voie
Sur Boulevard de la station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 4 Boulevard de la station se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la station par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la station se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -38.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
