7 Boulevard de la station, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la station, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Boulevard de la station, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8900ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 862 mètres
- - Collège Massenet à 854 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 605 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la station
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la station, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la station dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la station par rapport à la voie
Sur Boulevard de la station, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 Boulevard de la station se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la station par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la station se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
