2 Boulevard de manosque, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 487 € à 4 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de manosque, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard de manosque, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8900H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 718 mètres
- Collège Massenet à 846 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 440 mètres
- Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 363 mètres
- Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 363 mètres

Ventes au 2 Boulevard de manosque

Les 0 ventes au 2 Boulevard de manosque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de manosque dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de manosque par rapport à la voie

Sur Boulevard de manosque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Boulevard de manosque se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de manosque par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de manosque se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -9.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la station, 13014 Marseille 14e(3,383 €)

Boulevard de la louisiane, 13014 Marseille 14e(4,037 €)

Impasse des deux freres romanetti, 13014 Marseille 14e(4,014 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de manosque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de manosque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.