22 Boulevard de reims, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de reims, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 22 Boulevard de reims, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8960DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 751 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 211 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 939 mètres
- - Ecole maternelle Emile Vayssière 3 à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de reims
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de reims, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de reims dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de reims par rapport à la voie
Sur Boulevard de reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 22 Boulevard de reims se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de reims par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de reims se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 7.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
