2 Boulevard de rouen, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 677 € à 5 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 8960C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 230 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 819 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 194 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 909 mètres
- Ecole maternelle Emile Vayssière 3 à 614 mètres
- Ecole primaire privée Henri Margalhan à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de rouen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de rouen dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de rouen par rapport à la voie

Sur Boulevard de rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 2 Boulevard de rouen se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de rouen par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de rouen se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 3.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de compiegne, 13014 Marseille 14e(4,491 €)

Boulevard de reims, 13014 Marseille 14e(4,737 €)

Boulevard de patay, 13014 Marseille 14e(3,935 €)

Boulevard de chinon, 13014 Marseille 14e(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de rouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.