3 Boulevard de rouen, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 827 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 206 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 917 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
