5 Boulevard de rouen, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de rouen, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8960C, - Parcelle n°0009 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 825 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 225 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 934 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 601 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de rouen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de rouen dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de rouen par rapport à la voie
Sur Boulevard de rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 5 Boulevard de rouen se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de rouen par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de rouen se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 1.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
