2 Boulevard de troyes, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 093 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de troyes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 27.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard de troyes, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8960C, - Parcelle n°0141 - Feuille 8960C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 357 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 951 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 113 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 742 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 694 mètres
- Ecole primaire privée Henri Margalhan à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de troyes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de troyes dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de troyes par rapport à la voie

Sur Boulevard de troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Boulevard de troyes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de troyes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de troyes se situe 50.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 24.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du four de buze, 13014 Marseille 14e(2,587 €)

Traverse sainte jeanne, 13014 Marseille 14e(1,871 €)

Boulevard de patay, 13014 Marseille 14e(1,877 €)

Boulevard de compiegne, 13014 Marseille 14e(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de troyes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.