2 Boulevard des peintures, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 180 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 211 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des peintures, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Boulevard des peintures, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8920I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 946 mètres
- Collège Clair Soleil à 913 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 505 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 199 mètres

Ventes au 2 Boulevard des peintures

Les 0 ventes au 2 Boulevard des peintures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des peintures dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des peintures par rapport à la voie

Sur Boulevard des peintures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Boulevard des peintures se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des peintures par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des peintures se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse boissieu, 13014 Marseille 14e(1,557 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,394 €)

Rue lavie, 13014 Marseille 14e(1,454 €)

Rue germaine, 13014 Marseille 14e(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des peintures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des peintures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.