21 Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du commandant finat duclos, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 921 mètres
- - Collège Clair Soleil à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 925 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 242 mètres
Ventes au 21 Boulevard du commandant finat duclos
Une vente a été recensée au 21 Boulevard du commandant finat duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du commandant finat duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du commandant finat duclos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du commandant finat duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du commandant finat duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du commandant finat duclos dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du commandant finat duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard du commandant finat duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 21 Boulevard du commandant finat duclos se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du commandant finat duclos par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du commandant finat duclos se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
