25 Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du commandant finat duclos, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°10 et de 7.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 940 mètres
- - Collège Clair Soleil à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 954 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 263 mètres
Ventes au 25 Boulevard du commandant finat duclos
Les 2 ventes au 25 Boulevard du commandant finat duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du commandant finat duclos dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du commandant finat duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard du commandant finat duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 25 Boulevard du commandant finat duclos se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du commandant finat duclos par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard du commandant finat duclos se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 50.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
