35 Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du commandant finat duclos, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°33 b et de 5.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Finat Duclos.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 981 mètres
- - Collège Clair Soleil à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du commandant finat duclos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du commandant finat duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du commandant finat duclos dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du commandant finat duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard du commandant finat duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 35 Boulevard du commandant finat duclos se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du commandant finat duclos par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du commandant finat duclos se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -33.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
