46 b Boulevard du progres, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 b Boulevard du progres, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 689 mètres
- - Collège Henri Wallon à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1746 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2187 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 265 mètres
Ventes au 46 b Boulevard du progres
Les 3 ventes au 46 b Boulevard du progres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Boulevard du progres dans son marché local
Prix du 46 b Boulevard du progres par rapport à la voie
Sur Boulevard du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 46 b Boulevard du progres se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Boulevard du progres par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Boulevard du progres se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 b Boulevard du progres
Les biens actuellement en vente autour du 46 b Boulevard du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 b Boulevard du progres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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Val Sud
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