11 Boulevard giraud, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard giraud, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°18 et de 8.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 645 mètres
- - Collège Clair Soleil à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 587 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 45 mètres
Ventes au 11 Boulevard giraud
Les 3 ventes au 11 Boulevard giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard giraud dans son marché local
Prix du 11 Boulevard giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Boulevard giraud se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard giraud par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard giraud se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
