12 Boulevard giraud, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard giraud, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 635 mètres
- - Collège Clair Soleil à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 607 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard giraud dans son marché local
Prix du 12 Boulevard giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 12 Boulevard giraud se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard giraud par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard giraud se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 63.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
