12 Boulevard giraud, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 920 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 115 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 635 mètres
- Collège Clair Soleil à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 607 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 11 mètres

Ventes au 12 Boulevard giraud

Les 0 ventes au 12 Boulevard giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard giraud dans son marché local

Prix du 12 Boulevard giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Boulevard giraud se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard giraud par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard giraud se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 65.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,394 €)

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(1,503 €)

Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e(1,518 €)

Boulevard claire, 13014 Marseille 14e(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard giraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.