32 Boulevard giraud, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard giraud, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 692 mètres
- - Collège Clair Soleil à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard giraud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard giraud dans son marché local
Prix du 32 Boulevard giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 32 Boulevard giraud se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard giraud par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard giraud se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
