16 Boulevard jourdan, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard jourdan, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8960ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 618 mètres
- - Collège Pythéas à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 390 mètres
Ventes au 16 Boulevard jourdan
Une vente a été recensée au 16 Boulevard jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard jourdan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard jourdan dans son marché local
Prix du 16 Boulevard jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 16 Boulevard jourdan se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard jourdan par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard jourdan se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard jourdan à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard jourdan est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
