31 Boulevard kraemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard kraemer, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 978 mètres
- - Collège Clair Soleil à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard kraemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard kraemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard kraemer dans son marché local
Prix du 31 Boulevard kraemer par rapport à la voie
Sur Boulevard kraemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 31 Boulevard kraemer se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard kraemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard kraemer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -26.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
