39 Boulevard kraemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1004 mètres
- - Collège Clair Soleil à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 110 mètres
Ventes au 39 Boulevard kraemer
Les 7 ventes au 39 Boulevard kraemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard kraemer dans son marché local
Prix du 39 Boulevard kraemer par rapport à la voie
Sur Boulevard kraemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 39 Boulevard kraemer se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard kraemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard kraemer se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 65.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard kraemer
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard kraemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard kraemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Hestia Gestion Privée
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Mon Grand Immo (sarl Gcs)
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