21 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 630 mètres
- - Collège Clair Soleil à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 565 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 121 mètres
Ventes au 21 Boulevard louis guichoux
Une vente a été recensée au 21 Boulevard louis guichoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 21 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 21 Boulevard louis guichoux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard louis guichoux se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
