21 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 630 mètres
- - Collège Clair Soleil à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 565 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 121 mètres
Ventes au 21 Boulevard louis guichoux
Une vente a été recensée au 21 Boulevard louis guichoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard louis guichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard louis guichoux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard louis guichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard louis guichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 21 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 21 Boulevard louis guichoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard louis guichoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
