33 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard louis guichoux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°33 b et de 8.52 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Boulevard louis guichoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 695 mètres
- - Collège Clair Soleil à 737 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard louis guichoux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard louis guichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard louis guichoux dans son marché local
Prix du 33 Boulevard louis guichoux par rapport à la voie
Sur Boulevard louis guichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 33 Boulevard louis guichoux se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard louis guichoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard louis guichoux se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
