2 Boulevard mouton, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 3 160 € à 3 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 8960I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 575 mètres
- Collège Pythéas à 349 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 151 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 217 mètres

Ventes au 2 Boulevard mouton

Les 0 ventes au 2 Boulevard mouton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard mouton dans son marché local

Prix du 2 Boulevard mouton par rapport à la voie

Sur Boulevard mouton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Boulevard mouton se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard mouton par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard mouton se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -22.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue picon, 13014 Marseille 14e(3,482 €)

Boulevard charles mattei, 13014 Marseille 14e(3,236 €)

Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e(3,327 €)

Rue cade, 13014 Marseille 14e(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard mouton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.7 m²

247 000 €

Marseille 14ème, 13014

28.7 m²

162 000 €

Marseille 14ème, 13014