22 Boulevard mouton, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard mouton, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8960ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 536 mètres
- - Collège Pythéas à 282 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard mouton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard mouton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard mouton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard mouton dans son marché local
Prix du 22 Boulevard mouton par rapport à la voie
Sur Boulevard mouton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 Boulevard mouton se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard mouton par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard mouton se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -33.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
