3 Boulevard mouton, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8960ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 580 mètres
- - Collège Pythéas à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 231 mètres
Ventes au 3 Boulevard mouton
Les 0 ventes au 3 Boulevard mouton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard mouton dans son marché local
Prix du 3 Boulevard mouton par rapport à la voie
Sur Boulevard mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Boulevard mouton se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard mouton par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard mouton se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard mouton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard mouton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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