8 Boulevard paul arene, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard paul arene, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 568 mètres
- - Collège Henri Wallon à 284 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard paul arene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard paul arene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard paul arene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard paul arene, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard paul arene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard paul arene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard paul arene dans son marché local
Prix du 8 Boulevard paul arene par rapport à la voie
Sur Boulevard paul arene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Boulevard paul arene se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard paul arene par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard paul arene se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
