10 Boulevard philippe mabilly, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard philippe mabilly, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°10 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard philippe mabilly, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 868 mètres
- - Collège Clair Soleil à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 991 mètres
- - Ecole maternelle Canet Larousse à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 10 Boulevard philippe mabilly
Une vente a été recensée au 10 Boulevard philippe mabilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard philippe mabilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard philippe mabilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard philippe mabilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard philippe mabilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard philippe mabilly dans son marché local
Prix du 10 Boulevard philippe mabilly par rapport à la voie
Sur Boulevard philippe mabilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 10 Boulevard philippe mabilly se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard philippe mabilly par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard philippe mabilly se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 46.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard philippe mabilly à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard philippe mabilly est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
