6 Boulevard raymond borde, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard raymond borde, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard raymond borde, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 819 mètres
- - Collège Henri Wallon à 251 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 200 mètres
Ventes au 6 Boulevard raymond borde
Une vente a été recensée au 6 Boulevard raymond borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard raymond borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard raymond borde, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard raymond borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard raymond borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard raymond borde dans son marché local
Prix du 6 Boulevard raymond borde par rapport à la voie
Sur Boulevard raymond borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 6 Boulevard raymond borde se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard raymond borde par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard raymond borde se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard raymond borde à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard raymond borde est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
