1 Boulevard ricoux, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 888 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°3 et de 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8960H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 816 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 513 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 747 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 136 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 136 mètres

Ventes au 1 Boulevard ricoux

Les 0 ventes au 1 Boulevard ricoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard ricoux dans son marché local

Prix du 1 Boulevard ricoux par rapport à la voie

Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 1 Boulevard ricoux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard ricoux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -17.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berthelot, 13014 Marseille 14e(3,635 €)

Boulevard jean bouin, 13014 Marseille 14e(3,630 €)

Boulevard myeres, 13014 Marseille 14e(3,492 €)

Boulevard olives, 13014 Marseille 14e(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard ricoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard ricoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.