18 Boulevard ricoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard ricoux, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8960HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 939 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 584 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 674 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 10 mètres
Ventes au 18 Boulevard ricoux
Les 2 ventes au 18 Boulevard ricoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard ricoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard ricoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard ricoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard ricoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard ricoux dans son marché local
Prix du 18 Boulevard ricoux par rapport à la voie
Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 18 Boulevard ricoux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard ricoux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
