23 Boulevard ricoux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard ricoux, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Boulevard ricoux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Camp Militaire.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8960HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 963 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 611 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 669 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard ricoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard ricoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard ricoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard ricoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard ricoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard ricoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard ricoux dans son marché local
Prix du 23 Boulevard ricoux par rapport à la voie
Sur Boulevard ricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 23 Boulevard ricoux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard ricoux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard ricoux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
