5 Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°3 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8950DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1387 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 398 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 333 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe dans son marché local
Prix du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de saint joseph a sainte marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de saint joseph a sainte marthe est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
