2 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 422 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Chemin du murmure des eaux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1248 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 844 mètres
Ventes au 2 Chemin du murmure des eaux
Les 0 ventes au 2 Chemin du murmure des eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du murmure des eaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du murmure des eaux par rapport à la voie
Sur Chemin du murmure des eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Chemin du murmure des eaux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du murmure des eaux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du murmure des eaux se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 32.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Chemin du murmure des eaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du murmure des eaux
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