Chemin rural de fontainieu, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin rural de fontainieu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin rural de fontainieu dans son marché local
Prix Chemin rural de fontainieu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin rural de fontainieu se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin rural de fontainieu à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin rural de fontainieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin rural de fontainieu
Les ventes enregistrées Chemin rural de fontainieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin rural de fontainieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1887 mètres
- - Collège Massenet à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1992 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 886 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin rural de fontainieu
Adresses Chemin rural de fontainieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin rural de fontainieu, classées par tranches de numéros.
