3 Impasse boissieu, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 330 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse boissieu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Impasse boissieu, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 927 mètres
- Collège Clair Soleil à 804 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 408 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 195 mètres

Ventes au 3 Impasse boissieu

Les 0 ventes au 3 Impasse boissieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse boissieu dans son marché local

Prix du 3 Impasse boissieu par rapport à la voie

Sur Impasse boissieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Impasse boissieu se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse boissieu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse boissieu se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue germaine, 13014 Marseille 14e(2,614 €)

Rue lavie, 13014 Marseille 14e(2,868 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,723 €)

Rue de l'usine, 13014 Marseille 14e(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse boissieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse boissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.